BA Immobilien

Leben am Flößerpark - Waterloostraße

Die Lage innerhalb Augsburgs

Impressionen

Der Stadt nah, der Natur verbunden.

Lechhausens Quell der Erholung – In unmittelbarer Nähe vom Stadtstrand im Flößerpark, entsteht ein absolutes Schmuckstück mit 31 exklusiven Wohneinheiten in der Waterloostraße. Nur fünf bzw. 15 Gehminuten von Lech und Augsburger Altstadt entfernt. 

Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 12 Zweizimmer- sowie 10 Dreizimmer- und 6 Vierzimmerwohnungen und drei geräumige Einzimmer-Apartments. Durch die hervorragende Lage des Objektes innerhalb der Stadt Augsburg wird die infrastrukturelle Anbindung sowohl mit dem privaten PKW als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr sichergestellt. Für jede Wohneinheit steht in der hauseigenen Tiefgarage mindestens ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Haltestellen von Straßenbahn und Bus befinden sich direkt vor dem Gebäude an den Haltestellen Ulrichsbrücke. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich fußläufig in der näheren Umgebung.

Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf allerhöchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Das Objekt verbindet absolute Wohlfühl-Atmosphäre für modernste Ansprüche mit dem pulsierenden Leben inmitten von Bayerns drittgrößter Stadt

Der Anspruch von Hibernian Grünwald als Bauträger an Ästhetik und Qualität ist hoch. Von der ersten Skizze bis zur Übergabe an die Nutzer: Wir denken und entwickeln Immobilien von hohem Standard bis hin zur Exklusivität. Durch ein hohes Maß an Interdisziplinarität innerhalb unseres Unternehmens holen wir das Beste für die Bewohner unserer Objekte heraus.

Ein Ziel welches uns tagtäglich aufs neue antreibt.

Haus 1

Wohneinheit

Lage

Bezeichnung

Fläche (ca.)

Kaufpreis/m²

Gesamtpreis

EG

Wohnung | 3 Zimmer | Terrasse + Garten

104,8 m²

6400,00 €

671.000 €

1. OG

Appartment | 1 Zimmer | Balkon

50,78 m²

6600,00 €

335.000 €

1. OG

Wohnung | 2 Zimmer | Balkon

47,54 m²

6600,00 €

314.000 €

1. OG

Wohnung | 2 Zimmer | 2x Balkon

87,69 m²

6600,00 €

579.000 €

2. OG

Wohnung | 2 Zimmer | Balkon

72,19 m²

6600,00 €

477.000 €

2. OG

Wohnung | 4 Zimmer | 2x Balkon

142,21 m²

6400,00 €

910.000 €

2. OG

Wohnung | 2 Zimmer | Balkon

38,33 m²

6600,00 €

253.000 €

3. OG

Wohnung | 3 Zimmer | 2x Balkon

123,35 m²

6400,00 €

790.000 €

3. OG

Wohnung | 4 Zimmer | 2x Balkon

142,21 m²

6400,00 €

910.000 €

3. OG

Wohnung | 2 Zimmer | Balkon

38,33 m²

6600,00 €

253.000 €

4. OG

Wohnung | 4 Zimmer | 2x Terrasse

150,91 m²

6400,00 €

996.000 €

5. OG

Penthaus | 3 Zimmer | 2x Terrasse

106,21 m²

6900,00 €

733.000 €

Haus 2

Wohneinheit

Lage

Bezeichnung

Fläche (ca.)

Kaufpreis/m²

Gesamtpreis

1. OG

Wohnung | 2 Zimmer | 2x Balkon

65,73 m²

6600,00 €

434.000 €

1. OG

Wohnung | 3 Zimmer | Balkon

116,94 m²

6400,00 €

749.000 €

1. OG

Wohnung | 3 Zimmer | 2x Balkon

136,91 m²

6400,00 €

876.000 €

2. OG

Wohnung | 2 Zimmer | 2x Balkon

65,73 m²

6600,00 €

434.000 €

2. OG

Wohnung | 3 Zimmer | Balkon

116,94 m²

6400,00 €

749.000 €

2. OG

Wohnung | 3 Zimmer | 2x Balkon

136,91 m²

6400,00 €

876.000 €

3. OG

Wohnung | 3 Zimmer | Balkon

116,94 m²

6400,00 €

749.000 €

3. OG

Wohnung | 3 Zimmer | 2x Balkon

136,91 m²

6400,00 €

876.000 €

4. OG

Wohnung | 4 Zimmer | Balkon + Terasse

148,22 m²

6900,00 €

1.023.000 €

4. OG

Wohnung | 3 Zimmer | Balkon + Terasse

134,62 m²

6900,00 €

929.000 €